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Bodenrichtwert Mannheim Lindenhof 2024 Grundstückspreise

Erschlossen1011.43 € / m²
Unerschlossen754.09 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Mannheim Lindenhof

Für den Ortsteil Lindenhof in Mannheim wurde Stand 26.02.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1011.43 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 10450.91 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9.09 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mannheim Lindenhof

Jahr Erschlossen Unerschlossen
20241011.43 €754.09 €
20231019.09 €698.19 €
2022117.89 €78.23 €
2021794.66 €639.72 €
2020904.24 €370.1 €
2019649.67 €559.55 €


2. Daten zu Mannheim Lindenhof

Ort:Mannheim
Kommune:Mannheim
Ortsteil:Lindenhof
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereich:68163,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Mannheim Lindenhof

4. Bodenrichtwertkarte Mannheim Lindenhof

Die berechneten Bodenrichtwerte von Mannheim Lindenhof beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Mannheim Lindenhof genannt.

Bodenrichtwertkarte Mannheim Lindenhof



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Mannheim Lindenhof

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Mannheim Lindenhof?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Mannheim Lindenhof beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 1011.43 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Mannheim Lindenhof berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Mannheim Lindenhof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Mannheim Lindenhof verkauft?

Laut Analyse werden in Mannheim Lindenhof etwa 1.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mannheim Lindenhof?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mannheim Lindenhof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mannheim Lindenhof

So sollten Sie ein Grundstück in Mannheim Lindenhof auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis624.360 €1.021.680 €
Ø schneller Verkauf567.600 €919.512 €
Ø hochpreisiger Verkauf681.120 €1.123.848 €

Wenn Sie in Mannheim Lindenhof, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 946 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1145 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (937 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mannheim Lindenhof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 766.260 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 851.400 €. Hier würden Sie also auf 85.140 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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