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Bodenrichtwert Mannheim Oststadt 2024 Grundstückspreise

Erschlossen1203.43 € / m²
Unerschlossen866 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Mannheim Oststadt

Für den Ortsteil Oststadt in Mannheim wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1203.43 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 10341.78 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9.21 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mannheim Oststadt

Jahr Erschlossen Unerschlossen
20241203.43 €866 €
20231326.69 €910.87 €
2022118.34 €78.02 €
20211047.31 €833.94 €
20201035.59 €136 €
2019868.29 €646.91 €


2. Daten zu Mannheim Oststadt

Ort:Mannheim
Kommune:Mannheim
Ortsteil:Oststadt
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereich:68161, 68165,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Mannheim Oststadt

4. Bodenrichtwertkarte Mannheim Oststadt

Die berechneten Bodenrichtwerte von Mannheim Oststadt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Mannheim Oststadt genannt.

Bodenrichtwertkarte Mannheim Oststadt



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Mannheim Oststadt

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Mannheim Oststadt?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Mannheim Oststadt beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 1203.43 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Mannheim Oststadt berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Mannheim Oststadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Mannheim Oststadt verkauft?

Laut Analyse werden in Mannheim Oststadt etwa 1.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mannheim Oststadt?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mannheim Oststadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mannheim Oststadt

So sollten Sie ein Grundstück in Mannheim Oststadt auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis612.480 €1.002.240 €
Ø schneller Verkauf556.800 €902.016 €
Ø hochpreisiger Verkauf668.160 €1.102.464 €

Wenn Sie in Mannheim Oststadt, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 928 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1123 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (919 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mannheim Oststadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 751.680 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 835.200 €. Hier würden Sie also auf 83.520 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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