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Bodenrichtwert Mannheim Sandhofen 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 826,26 € / m² |
| Unerschlossen | 814,83 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Mannheim Sandhofen
Für den Ortsteil Sandhofen in Mannheim wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 826,26 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.023,35 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,38 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mannheim Sandhofen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 826,26 € | 814,83 € |
| 2024 | 801,93 € | 692,94 € | | 2023 | 822,46 € | 764,30 € | | 2022 | 1.527,81 € | 1.012,20 € | | 2021 | 819,27 € | 637,35 € | | 2020 | 853,42 € | 807,75 € | | 2019 | 750,87 € | 520,07 € |
2. Daten zu Mannheim Sandhofen
| Ort: | Mannheim |
| Kommune: | Mannheim |
| Ortsteil: | Sandhofen |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 68307 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Mannheim Sandhofen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Mannheim Sandhofen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Mannheim Sandhofen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 826,26 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Mannheim Sandhofen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Mannheim Sandhofen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Mannheim Sandhofen verkauft?
Laut Analyse werden in Mannheim Sandhofen etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mannheim Sandhofen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mannheim Sandhofen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mannheim Sandhofen
So sollten Sie ein Grundstück in Mannheim Sandhofen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 562.320,00 € | 920.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 511.200,00 € | 828.144,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 613.440,00 € | 1.012.176,00 € |
Wenn Sie in Mannheim Sandhofen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 852,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.031,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (844,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mannheim Sandhofen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 690.120,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 766.800,00 €. Hier würden Sie also auf 76.680,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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