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Bodenrichtwert Marburg Cyriaxweimar 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 168,71 € / m² |
| Unerschlossen | 134,97 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Marburg Cyriaxweimar
Für den Ortsteil Cyriaxweimar in Marburg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 168,71 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.155,01 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,85 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Marburg Cyriaxweimar
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 168,71 € | 134,97 € |
| 2025 | 144,31 € | 115,45 € | | 2024 | 278,15 € | 120,67 € | | 2023 | 551,68 € | 364,10 € | | 2022 | 274,40 € | 172,24 € | | 2021 | 203,04 € | 110,73 € | | 2020 | 127,94 € | 102,35 € | | 2019 | 67,25 € | 56,81 € |
2. Daten zu Marburg Cyriaxweimar
| Ort: | Marburg |
| Kommune: | Marburg |
| Ortsteil: | Cyriaxweimar |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 35043 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Marburg Cyriaxweimar
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Marburg Cyriaxweimar?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Marburg Cyriaxweimar beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 168,71 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Marburg Cyriaxweimar berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Marburg Cyriaxweimar berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Marburg Cyriaxweimar verkauft?
Laut Analyse werden in Marburg Cyriaxweimar etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Marburg Cyriaxweimar?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Marburg Cyriaxweimar wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Marburg Cyriaxweimar
So sollten Sie ein Grundstück in Marburg Cyriaxweimar auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 107.580,00 € | 176.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 97.800,00 € | 158.436,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 117.360,00 € | 193.644,00 € |
Wenn Sie in Marburg Cyriaxweimar, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 163,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 198,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (162,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Marburg Cyriaxweimar können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 132.030,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 146.700,00 €. Hier würden Sie also auf 14.670,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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