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Marburg:
Bodenrichtwert Marburg 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in MarburgNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 332,24 € für Grundstücke in Marburg.Es wurden 13.961,00 m² Grund mit einem Wert von 4,30 Mio. € in Marburg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Marburg zu bestimmen. In Marburg wurden 14 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Marburg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Marburg. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 821,24 m² und einen Kaufpreis von 272.847,21 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Marburg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Marburg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Marburg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Marburg kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Marburg
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Marburg
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Marburg
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Marburg
Mehr zu Marburg 7. FAQ zum Bodenrichtwert in MarburgWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Marburg?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Marburg beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 332,24 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Marburg berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Marburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Marburg verkauft?Laut Analyse werden in Marburg etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Marburg?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Marburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in MarburgSo sollten Sie ein Grundstück in Marburg auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Marburg, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 256,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 309,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (253,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Marburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 206.753,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 229.725,00 €. Hier würden Sie also auf 22.972,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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