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Marienfeld:
Bodenrichtwert Marienfeld Stadt Harsewinkel 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Marienfeld Stadt HarsewinkelNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 271,03 € für Grundstücke in Marienfeld Stadt Harsewinkel.Es wurden 24.627,00 m² Grund mit einem Wert von 6,64 Mio. € in Marienfeld Stadt Harsewinkel ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Marienfeld Stadt Harsewinkel zu bestimmen. In Marienfeld Stadt Harsewinkel wurden 10 erschlossene und 28 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Marienfeld Stadt Harsewinkel ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Marienfeld Stadt Harsewinkel. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 648,08 m² und einen Kaufpreis von 175.648,84 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Marienfeld Stadt Harsewinkel ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Marienfeld Stadt Harsewinkel und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Marienfeld Stadt Harsewinkel die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Marienfeld Stadt Harsewinkel kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Marienfeld Stadt Harsewinkel
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Marienfeld Stadt Harsewinkel
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Marienfeld Stadt Harsewinkel
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Marienfeld Stadt Harsewinkel
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Marienfeld Stadt HarsewinkelWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Marienfeld Stadt Harsewinkel?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Marienfeld Stadt Harsewinkel beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 271,03 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Marienfeld Stadt Harsewinkel berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Marienfeld Stadt Harsewinkel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 38 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Marienfeld Stadt Harsewinkel verkauft?Laut Analyse werden in Marienfeld Stadt Harsewinkel etwa 3,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Marienfeld Stadt Harsewinkel?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Marienfeld Stadt Harsewinkel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Marienfeld Stadt HarsewinkelSo sollten Sie ein Grundstück in Marienfeld Stadt Harsewinkel auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Marienfeld Stadt Harsewinkel, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 275,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 333,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (273,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Marienfeld Stadt Harsewinkel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 222.750,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 247.500,00 €. Hier würden Sie also auf 24.750,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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