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Marienhafe:
Bodenrichtwert Marienhafe 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in MarienhafeNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 201,34 € für Grundstücke in Marienhafe.Es wurden 12.614,00 m² Grund mit einem Wert von 2,39 Mio. € in Marienhafe ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Marienhafe zu bestimmen. In Marienhafe wurden 20 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Marienhafe ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Marienhafe. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 548,43 m² und einen Kaufpreis von 110.421,86 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Marienhafe ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Marienhafe und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Marienhafe die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Marienhafe kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Marienhafe
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Marienhafe
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Marienhafe
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Marienhafe
Mehr zu Marienhafe 7. FAQ zum Bodenrichtwert in MarienhafeWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Marienhafe?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Marienhafe beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 201,34 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Marienhafe berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Marienhafe berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Marienhafe verkauft?Laut Analyse werden in Marienhafe etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Marienhafe?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Marienhafe wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in MarienhafeSo sollten Sie ein Grundstück in Marienhafe auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Marienhafe, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 202,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 245,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (200,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Marienhafe können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 163.620,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 181.800,00 €. Hier würden Sie also auf 18.180,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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