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Marienheide:
Bodenrichtwert Marienheide 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in MarienheideNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 393,39 € für Grundstücke in Marienheide.Es wurden 16.608,00 m² Grund mit einem Wert von 4,12 Mio. € in Marienheide ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Marienheide zu bestimmen. In Marienheide wurden 10 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Marienheide ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Marienheide. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 615,11 m² und einen Kaufpreis von 241.978,56 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Marienheide ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Marienheide und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Marienheide die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Marienheide kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Marienheide
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Marienheide
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Marienheide
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Marienheide
Mehr zu Marienheide 7. FAQ zum Bodenrichtwert in MarienheideWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Marienheide?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Marienheide beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 393,39 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Marienheide berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Marienheide berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Marienheide verkauft?Laut Analyse werden in Marienheide etwa 2,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Marienheide?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Marienheide wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in MarienheideSo sollten Sie ein Grundstück in Marienheide auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Marienheide, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 435,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 527,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (431,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Marienheide können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 352.350,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 391.500,00 €. Hier würden Sie also auf 39.150,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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