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Bodenrichtwert Marienheide Dannenberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 354,99 € / m² |
| Unerschlossen | 250,54 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Marienheide Dannenberg
Für den Ortsteil Dannenberg in Marienheide wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 354,99 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 23.292,35 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,79 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 24 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Marienheide Dannenberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 354,99 € | 250,54 € |
| 2025 | 208,21 € | 164,05 € | | 2024 | 204,70 € | 153,55 € | | 2023 | 194,97 € | 133,80 € | | 2022 | 222,07 € | 143,63 € | | 2021 | 135,03 € | 104,16 € | | 2020 | 112,25 € | 80,34 € | | 2019 | 79,32 € | 79,20 € |
2. Daten zu Marienheide Dannenberg
| Ort: | Marienheide |
| Kommune: | Marienheide |
| Ortsteil: | Dannenberg |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 51709 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Marienheide Dannenberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Marienheide Dannenberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Marienheide Dannenberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 354,99 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Marienheide Dannenberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Marienheide Dannenberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 37 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Marienheide Dannenberg verkauft?
Laut Analyse werden in Marienheide Dannenberg etwa 3,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Marienheide Dannenberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Marienheide Dannenberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Marienheide Dannenberg
So sollten Sie ein Grundstück in Marienheide Dannenberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 283.800,00 € | 464.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 258.000,00 € | 417.960,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 309.600,00 € | 510.840,00 € |
Wenn Sie in Marienheide Dannenberg, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 430,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 521,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (426,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Marienheide Dannenberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 348.300,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 387.000,00 €. Hier würden Sie also auf 38.700,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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