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Marienrachdorf:
Bodenrichtwert Marienrachdorf 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in MarienrachdorfNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 173,62 € für Grundstücke in Marienrachdorf.Es wurden 12.571,00 m² Grund mit einem Wert von 2,17 Mio. € in Marienrachdorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Marienrachdorf zu bestimmen. In Marienrachdorf wurden 10 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Marienrachdorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Marienrachdorf. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 967,00 m² und einen Kaufpreis von 167.890,54 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Marienrachdorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Marienrachdorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Marienrachdorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Marienrachdorf kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Marienrachdorf
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Marienrachdorf
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Marienrachdorf
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Marienrachdorf
7. FAQ zum Bodenrichtwert in MarienrachdorfWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Marienrachdorf?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Marienrachdorf beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 173,62 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Marienrachdorf berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Marienrachdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Marienrachdorf verkauft?Laut Analyse werden in Marienrachdorf etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Marienrachdorf?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Marienrachdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in MarienrachdorfSo sollten Sie ein Grundstück in Marienrachdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Marienrachdorf, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 170,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 206,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (169,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Marienrachdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 137.700,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 153.000,00 €. Hier würden Sie also auf 15.300,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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