Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Markersdorf:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Markersdorf b. Goerlitz, Neisse 2024 Grundstückspreise

Erschlossen43.64 € / m²
Unerschlossen34.91 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Markersdorf b. Goerlitz, Neisse

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 43.64 € für Grundstücke in Markersdorf b. Goerlitz, Neisse.
Es wurden 15.955,00 m² Grund mit einem Wert von 0.65 Mio. € in Markersdorf b. Goerlitz, Neisse ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Markersdorf b. Goerlitz, Neisse zu bestimmen.
In Markersdorf b. Goerlitz, Neisse wurden 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Markersdorf b. Goerlitz, Neisse ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Markersdorf b. Goerlitz, Neisse.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 997,19 m² und einen Kaufpreis von 43.517,26 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Markersdorf b. Goerlitz, Neisse ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Markersdorf b. Goerlitz, Neisse und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Markersdorf b. Goerlitz, Neisse die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Markersdorf b. Goerlitz, Neisse kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Markersdorf b. Goerlitz, Neisse

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202443.64 €34.91 €
202342.35 €33.88 €
202230.84 €24.05 €
202132.22 €29.75 €
202032.36 €25.89 €
2019123.1 €41.47 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Markersdorf b. Goerlitz, Neisse

Ort:Markersdorf
Kommune:Markersdorf
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche: 02829,
Ausgewertete Fläche:15.955,00 m²
Durchschnittliche Größe:997,19 m²
Durchschnittlicher Wert:43.517,26 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Markersdorf b. Goerlitz, Neisse

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 43.64 € / m²= 17.456,00 €
750 m²X 43.64 € / m²= 32.730,00 €
1000 m²X 43.64 € / m²= 43.640,00 €
1500 m²X 43.64 € / m²= 65.460,00 €
Ø 997,19 m²X 43.64 € / m²= 43.517,26 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Markersdorf b. Goerlitz, Neisse


6. Grundstückspreise im Umkreis von Markersdorf b. Goerlitz, Neisse

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Reichenbach OL6 km37.51 €
Königshain8 km44.11 €
Vierkirchen b. Görlitz, Neisse10 km37.92 €
Ostritz11 km57.93 €
Cottbus77 km159.83 €



7. Bodenrichtwertkarte Markersdorf b. Goerlitz, Neisse

Die berechneten Bodenrichtwerte von Markersdorf b. Goerlitz, Neisse beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Markersdorf b. Goerlitz, Neisse genannt.

Bodenrichtwertkarte Markersdorf b. Goerlitz, Neisse


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Markersdorf b. Goerlitz, Neisse

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Deutsch Paulsdorf44.9 €35.92 €16433.65 m²
0.69 mio €
Friedersdorf47.43 €37.94 €15843.32 m²
0.7 mio €
Gersdorf49 €39.2 €15923.09 m²
0.73 mio €
Holtendorf49.82 €39.86 €15572.08 m²
0.72 mio €
Jauernick Buschbach50.65 €40.52 €15524.22 m²
0.73 mio €
Markersdorf47.53 €38.02 €15508.26 m²
0.69 mio €
Pfaffendorf50.54 €40.43 €15348.71 m²
0.72 mio €


Markersdorf b. Goerlitz, Neisse liegt in Sachsen und setzt sich zusammen aus 7 Ortsteilen.

Mehr zu Markersdorf b. Goerlitz, Neisse

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Markersdorf b. Goerlitz, Neisse

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Markersdorf b. Goerlitz, Neisse?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Markersdorf b. Goerlitz, Neisse beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 43.64 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Markersdorf b. Goerlitz, Neisse berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Markersdorf b. Goerlitz, Neisse berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Markersdorf b. Goerlitz, Neisse verkauft?

Laut Analyse werden in Markersdorf b. Goerlitz, Neisse etwa 1.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Markersdorf b. Goerlitz, Neisse?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Markersdorf b. Goerlitz, Neisse wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Markersdorf b. Goerlitz, Neisse

So sollten Sie ein Grundstück in Markersdorf b. Goerlitz, Neisse auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis31.681 €51.840 €
Ø schneller Verkauf28.800 €46.656 €
Ø hochpreisiger Verkauf34.560 €57.024 €

Wenn Sie in Markersdorf b. Goerlitz, Neisse, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 48 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 59 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (48 Euro / m²), etwa 27 % mehr. Die aktuellen Preise in Markersdorf b. Goerlitz, Neisse können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 38.880 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 43.200 €. Hier würden Sie also auf 4.320 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de