Marl:
Bodenrichtwert Marl Hamm 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Marl HammFür den Ortsteil Hamm in Marl wurde Stand 16.04.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 351.49 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 18437.52 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5.76 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Marl Hamm
2. Daten zu Marl Hamm
3. Lage und Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte Marl HammDie berechneten Bodenrichtwerte von Marl Hamm beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Marl Hamm genannt.
Mehr zu Marl 5. FAQ zum Bodenrichtwert in Marl HammWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Marl Hamm?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Marl Hamm beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 351.49 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Marl Hamm berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Marl Hamm berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Marl Hamm verkauft?Laut Analyse werden in Marl Hamm etwa 2.17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Marl Hamm?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Marl Hamm wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Marl HammSo sollten Sie ein Grundstück in Marl Hamm auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Marl Hamm, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 372 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 451 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (369 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Marl Hamm können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 301.320 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 334.800 €. Hier würden Sie also auf 33.480 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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