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Marquartstein:
Bodenrichtwert Marquartstein 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in MarquartsteinNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 739,32 € für Grundstücke in Marquartstein.Es wurden 14.981,00 m² Grund mit einem Wert von 10,63 Mio. € in Marquartstein ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Marquartstein zu bestimmen. In Marquartstein wurden 12 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Marquartstein ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Marquartstein. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 749,05 m² und einen Kaufpreis von 553.787,65 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Marquartstein ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Marquartstein und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Marquartstein die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Marquartstein kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Marquartstein
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Marquartstein
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Marquartstein
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Marquartstein
Mehr zu Marquartstein 7. FAQ zum Bodenrichtwert in MarquartsteinWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Marquartstein?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Marquartstein beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 739,32 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Marquartstein berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Marquartstein berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Marquartstein verkauft?Laut Analyse werden in Marquartstein etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Marquartstein?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Marquartstein wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in MarquartsteinSo sollten Sie ein Grundstück in Marquartstein auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Marquartstein, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 884,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.070,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (876,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Marquartstein können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 716.040,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 795.600,00 €. Hier würden Sie also auf 79.560,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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