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Marquartstein:
Bodenrichtwert Marquartstein 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in MarquartsteinNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 690,85 € für Grundstücke in Marquartstein.Es wurden 12.805,00 m² Grund mit einem Wert von 8,86 Mio. € in Marquartstein ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Marquartstein zu bestimmen. In Marquartstein wurden 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Marquartstein ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Marquartstein. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 753,24 m² und einen Kaufpreis von 520.372,60 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Marquartstein ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Marquartstein und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Marquartstein die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Marquartstein kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Marquartstein
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Marquartstein
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Marquartstein
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Marquartstein
Mehr zu Marquartstein 7. FAQ zum Bodenrichtwert in MarquartsteinWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Marquartstein?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Marquartstein beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 690,85 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Marquartstein berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Marquartstein berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Marquartstein verkauft?Laut Analyse werden in Marquartstein etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Marquartstein?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Marquartstein wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in MarquartsteinSo sollten Sie ein Grundstück in Marquartstein auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Marquartstein, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 828,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.002,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (820,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Marquartstein können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 670.680,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 745.200,00 €. Hier würden Sie also auf 74.520,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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