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Martinskirchen:
Bodenrichtwert Martinskirchen Elbe 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Martinskirchen ElbeNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 95,80 € für Grundstücke in Martinskirchen Elbe.Es wurden 13.698,00 m² Grund mit einem Wert von 0,93 Mio. € in Martinskirchen Elbe ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Martinskirchen Elbe zu bestimmen. In Martinskirchen Elbe wurden 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Martinskirchen Elbe ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Martinskirchen Elbe. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 856,13 m² und einen Kaufpreis von 82.016,78 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Martinskirchen Elbe ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Martinskirchen Elbe und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Martinskirchen Elbe die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Martinskirchen Elbe kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Martinskirchen Elbe
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Martinskirchen Elbe
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Martinskirchen Elbe
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Martinskirchen Elbe
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Martinskirchen ElbeWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Martinskirchen Elbe?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Martinskirchen Elbe beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 95,80 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Martinskirchen Elbe berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Martinskirchen Elbe berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Martinskirchen Elbe verkauft?Laut Analyse werden in Martinskirchen Elbe etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Martinskirchen Elbe?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Martinskirchen Elbe wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Martinskirchen ElbeSo sollten Sie ein Grundstück in Martinskirchen Elbe auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Martinskirchen Elbe, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 87,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 106,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (87,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Martinskirchen Elbe können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 70.470,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 78.300,00 €. Hier würden Sie also auf 7.830,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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