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Marxheim:
Bodenrichtwert Marxheim 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in MarxheimStand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 245,74 € für Grundstücke in Marxheim.Es wurden 18.059,00 m² Grund mit einem Wert von 4,65 Mio. € in Marxheim ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Marxheim zu bestimmen. In Marxheim wurden 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Marxheim ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Marxheim. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 902,95 m² und einen Kaufpreis von 221.890,93 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Marxheim ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Marxheim und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Marxheim die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Marxheim kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Marxheim
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Marxheim
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Marxheim nach Grundstücksfläche
6. Bodenrichtwerte in Marxheim nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
7. Grundstückspreise im Umkreis von Marxheim
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Marxheim
Mehr zu Marxheim 9. FAQ zum Bodenrichtwert in MarxheimWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Marxheim?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Marxheim beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 245,74 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Marxheim berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Marxheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Marxheim verkauft?Laut Analyse werden in Marxheim etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Marxheim?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Marxheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in MarxheimSo sollten Sie ein Grundstück in Marxheim auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Marxheim, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 259,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 314,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (257,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Marxheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 209.790,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 233.100,00 €. Hier würden Sie also auf 23.310,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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