Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Geomarker Marxzell:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise


Bodenrichtwert Marxzell 2025 Grundstückspreise

Erschlossen343,37 € / m²
Unerschlossen274,70 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Marxzell

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 343,37 € für Grundstücke in Marxzell.
Es wurden 9.916,00 m² Grund mit einem Wert von 3,36 Mio. € in Marxzell ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Marxzell zu bestimmen.
In Marxzell wurden 10 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Marxzell ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Marxzell.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 583,29 m² und einen Kaufpreis von 200.285,70 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
7. FAQ zum Bodenrichtwert
8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Marxzell ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Marxzell und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Marxzell die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Marxzell kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Marxzell

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2025343,37 €274,70 €
2024343,37 €330,65 €
2023437,67 €338,40 €
2022391,16 €264,33 €
2021434,15 €294,92 €
2020364,60 €225,49 €
2019292,58 €212,89 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Marxzell

Ort:Marxzell
Kommune:Marxzell
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
Ausgewertete Fläche:9.916,00 m²
Durchschnittliche Größe:583,29 m²
Durchschnittlicher Wert:200.285,70 €



4. Lage und Statistik

Bodenrichtwertkarte Marxzell Aktueller Bodenrichtwert in Marxzell


5. Grundstückspreise im Umkreis von Marxzell

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Schöllbronner Mühle2 km343,37 €
Straubenhardt7 km330,74 €
Karlsbad8 km518,41 €
Keltern10 km488,19 €
Pforzheim17 km715,45 €



6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Marxzell

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen
Burbach360,94 €382,34 €
Fischweier375,06 €397,30 €
Frauenalb371,32 €393,33 €
Marxzell386,89 €409,83 €
Pfaffenrot396,51 €420,02 €
Schielberg390,25 €413,39 €
Schöllbronner Mühle353,06 €373,99 €

Mehr zu Marxzell

7. FAQ zum Bodenrichtwert in Marxzell

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Marxzell?

Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Marxzell beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 343,37 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Marxzell berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Marxzell berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Marxzell verkauft?

Laut Analyse werden in Marxzell etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Marxzell?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Marxzell wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Marxzell

So sollten Sie ein Grundstück in Marxzell auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis235.621,00 €385.560,00 €
Ø schneller Verkauf214.200,00 €347.004,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf257.040,00 €424.116,00 €

Wenn Sie in Marxzell, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 357,00 € je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 432,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (354,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Marxzell können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 289.170,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 321.300,00 €. Hier würden Sie also auf 32.130,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z  |  Magazin
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de