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Bodenrichtwert Marxzell Pfaffenrot 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 335,02 € / m² |
| Unerschlossen | 256,26 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Marxzell Pfaffenrot
Für den Ortsteil Pfaffenrot in Marxzell wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 335,02 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.386,40 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,01 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Marxzell Pfaffenrot
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 335,02 € | 256,26 € |
| 2025 | 491,26 € | 257,81 € | | 2024 | 353,00 € | 339,92 € | | 2023 | 454,53 € | 351,44 € | | 2022 | 429,21 € | 290,05 € | | 2021 | 435,73 € | 295,99 € | | 2020 | 394,06 € | 243,70 € | | 2019 | 355,84 € | 258,92 € |
2. Daten zu Marxzell Pfaffenrot
| Ort: | Marxzell |
| Kommune: | Marxzell |
| Ortsteil: | Pfaffenrot |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 76359 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Marxzell Pfaffenrot
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Marxzell Pfaffenrot?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Marxzell Pfaffenrot beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 335,02 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Marxzell Pfaffenrot berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Marxzell Pfaffenrot berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Marxzell Pfaffenrot verkauft?
Laut Analyse werden in Marxzell Pfaffenrot etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Marxzell Pfaffenrot?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Marxzell Pfaffenrot wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Marxzell Pfaffenrot
So sollten Sie ein Grundstück in Marxzell Pfaffenrot auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 213.180,00 € | 348.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 193.800,00 € | 313.956,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 232.560,00 € | 383.724,00 € |
Wenn Sie in Marxzell Pfaffenrot, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 323,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 391,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (320,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Marxzell Pfaffenrot können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 261.630,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 290.700,00 €. Hier würden Sie also auf 29.070,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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