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Maselheim:
Bodenrichtwert Maselheim 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in MaselheimNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 194,67 € für Grundstücke in Maselheim.Es wurden 9.916,00 m² Grund mit einem Wert von 1,92 Mio. € in Maselheim ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Maselheim zu bestimmen. In Maselheim wurden 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Maselheim ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Maselheim. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 661,07 m² und einen Kaufpreis von 128.689,85 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Maselheim ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Maselheim und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Maselheim die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Maselheim kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Maselheim
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Maselheim
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Maselheim
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Maselheim
Mehr zu Maselheim 7. FAQ zum Bodenrichtwert in MaselheimWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Maselheim?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Maselheim beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 194,67 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Maselheim berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Maselheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Maselheim verkauft?Laut Analyse werden in Maselheim etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Maselheim?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Maselheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in MaselheimSo sollten Sie ein Grundstück in Maselheim auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Maselheim, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 212,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 257,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (210,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Maselheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 171.720,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 190.800,00 €. Hier würden Sie also auf 19.080,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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