Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Mauchenheim 2024 Grundstückspreise

Erschlossen281.18 € / m²
Unerschlossen234.34 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Mauchenheim

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 281.18 € für Grundstücke in Mauchenheim.
Es wurden 21.742,00 m² Grund mit einem Wert von 5.41 Mio. € in Mauchenheim ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Mauchenheim zu bestimmen.
In Mauchenheim wurden 15 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Mauchenheim ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Mauchenheim.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 749,72 m² und einen Kaufpreis von 210.807,43 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Mauchenheim ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Mauchenheim und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Mauchenheim die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Mauchenheim kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mauchenheim

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024281.18 €234.34 €
2023172.22 €137.78 €
2022327.99 €199.01 €
2021172.22 €133.99 €
2020218.65 €179.72 €
2019188.28 €150.62 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Mauchenheim

Ort:Mauchenheim
Kommune:Mauchenheim
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 67294,
Ausgewertete Fläche:21.742,00 m²
Durchschnittliche Größe:749,72 m²
Durchschnittlicher Wert:210.807,43 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Mauchenheim

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 281.18 € / m²= 112.472,00 €
750 m²X 281.18 € / m²= 210.885,00 €
1000 m²X 281.18 € / m²= 281.180,00 €
1500 m²X 281.18 € / m²= 421.770,00 €
Ø 749,72 m²X 281.18 € / m²= 210.807,43 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Mauchenheim


6. Grundstückspreise im Umkreis von Mauchenheim

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Morschheim3 km262.84 €
Wahlheim4 km324.85 €
Erbes Büdesheim4 km300.4 €
Nieder Wiesen5 km335.33 €
Kaiserslautern37 km240.31 €



7. Bodenrichtwertkarte Mauchenheim

Die berechneten Bodenrichtwerte von Mauchenheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Mauchenheim genannt.

Bodenrichtwertkarte Mauchenheim


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Mauchenheim

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Mauchenheim281.18 €234.34 €21.742,00 m²
5.41 mio €


Mauchenheim liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Mauchenheim

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Mauchenheim?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Mauchenheim beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 281.18 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Mauchenheim berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Mauchenheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Mauchenheim verkauft?

Laut Analyse werden in Mauchenheim etwa 2.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mauchenheim?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mauchenheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mauchenheim

So sollten Sie ein Grundstück in Mauchenheim auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis180.180 €294.840 €
Ø schneller Verkauf163.800 €265.356 €
Ø hochpreisiger Verkauf196.560 €324.324 €

Wenn Sie in Mauchenheim, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 273 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 331 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (271 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mauchenheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 221.130 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 245.700 €. Hier würden Sie also auf 24.570 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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