Maür:
Bodenrichtwert Mauer Baden 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Mauer BadenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 571.31 € für Grundstücke in Mauer Baden.Es wurden 13.253,00 m² Grund mit einem Wert von 5.76 Mio. € in Mauer Baden ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Mauer Baden zu bestimmen. In Mauer Baden wurden 10 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Mauer Baden ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Mauer Baden. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 662,65 m² und einen Kaufpreis von 378.578,57 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Mauer Baden ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Mauer Baden und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Mauer Baden die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Mauer Baden kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mauer Baden
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Mauer Baden
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Mauer Baden
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Mauer Baden
7. Bodenrichtwertkarte Mauer BadenDie berechneten Bodenrichtwerte von Mauer Baden beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Mauer Baden genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Mauer Baden
Mauer Baden liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Mauer BadenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Mauer Baden?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Mauer Baden beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 571.31 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Mauer Baden berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Mauer Baden berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Mauer Baden verkauft?Laut Analyse werden in Mauer Baden etwa 1.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mauer Baden?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mauer Baden wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mauer BadenSo sollten Sie ein Grundstück in Mauer Baden auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Mauer Baden, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 572 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 693 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (567 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mauer Baden können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 463.320 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 514.800 €. Hier würden Sie also auf 51.480 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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