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Maürn:
Bodenrichtwert Mauern Kr. Freising 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Mauern Kr. FreisingNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 614,74 € für Grundstücke in Mauern Kr. Freising.Es wurden 15.237,00 m² Grund mit einem Wert von 9,19 Mio. € in Mauern Kr. Freising ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Mauern Kr. Freising zu bestimmen. In Mauern Kr. Freising wurden 18 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Mauern Kr. Freising ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Mauern Kr. Freising. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 586,04 m² und einen Kaufpreis von 360.261,28 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Mauern Kr. Freising ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Mauern Kr. Freising und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Mauern Kr. Freising die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Mauern Kr. Freising kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mauern Kr. Freising
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Mauern Kr. Freising
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Mauern Kr. Freising
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Mauern Kr. Freising
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Mauern Kr. FreisingWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Mauern Kr. Freising?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Mauern Kr. Freising beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 614,74 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Mauern Kr. Freising berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Mauern Kr. Freising berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Mauern Kr. Freising verkauft?Laut Analyse werden in Mauern Kr. Freising etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mauern Kr. Freising?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mauern Kr. Freising wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mauern Kr. FreisingSo sollten Sie ein Grundstück in Mauern Kr. Freising auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Mauern Kr. Freising, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 703,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 851,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (696,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mauern Kr. Freising können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 569.430,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 632.700,00 €. Hier würden Sie also auf 63.270,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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