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Bodenrichtwert Mauern Wollersdorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 572,87 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Mauern Wollersdorf
Für den Ortsteil Wollersdorf in Mauern wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 572,87 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 7.592,25 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,35 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mauern Wollersdorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 572,87 € | 0,00 € |
| 2025 | 596,55 € | 0,00 € | | 2024 | 690,90 € | 556,86 € | | 2023 | 739,17 € | 532,16 € | | 2022 | 964,06 € | 646,47 € | | 2021 | 603,51 € | 371,73 € | | 2020 | 774,01 € | 513,28 € | | 2019 | 551,53 € | 199,44 € |
2. Daten zu Mauern Wollersdorf
| Ort: | Mauern |
| Kommune: | Mauern |
| Ortsteil: | Wollersdorf |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 85419 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Mauern Wollersdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Mauern Wollersdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Mauern Wollersdorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 572,87 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Mauern Wollersdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Mauern Wollersdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 11 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Mauern Wollersdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Mauern Wollersdorf etwa 0,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mauern Wollersdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mauern Wollersdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mauern Wollersdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Mauern Wollersdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 404.580,00 € | 662.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 367.800,00 € | 595.836,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 441.360,00 € | 728.244,00 € |
Wenn Sie in Mauern Wollersdorf, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 613,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 742,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (607,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mauern Wollersdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 496.530,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 551.700,00 €. Hier würden Sie also auf 55.170,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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