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Medebach:
Bodenrichtwert Medebach 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in MedebachNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 158,27 € für Grundstücke in Medebach.Es wurden 17.102,00 m² Grund mit einem Wert von 2,11 Mio. € in Medebach ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Medebach zu bestimmen. In Medebach wurden 10 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Medebach ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Medebach. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 777,36 m² und einen Kaufpreis von 123.033,34 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Medebach ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Medebach und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Medebach die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Medebach kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Medebach
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Medebach
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Medebach
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Medebach
Mehr zu Medebach 7. FAQ zum Bodenrichtwert in MedebachWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Medebach?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Medebach beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 158,27 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Medebach berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Medebach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Medebach verkauft?Laut Analyse werden in Medebach etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Medebach?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Medebach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in MedebachSo sollten Sie ein Grundstück in Medebach auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Medebach, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 182,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 221,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (181,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Medebach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 147.420,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 163.800,00 €. Hier würden Sie also auf 16.380,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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