Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Mehren Westerwald 2025 Grundstückspreise

Erschlossen96,57 € / m²
Unerschlossen77,26 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Mehren Westerwald

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 96,57 € für Grundstücke in Mehren Westerwald.
Es wurden 41.510,00 m² Grund mit einem Wert von 4,06 Mio. € in Mehren Westerwald ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Mehren Westerwald zu bestimmen.
In Mehren Westerwald wurden 24 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Mehren Westerwald ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Mehren Westerwald.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 943,41 m² und einen Kaufpreis von 91.105,02 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
7. FAQ zum Bodenrichtwert
8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Mehren Westerwald ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Mehren Westerwald und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Mehren Westerwald die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Mehren Westerwald kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mehren Westerwald

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202596,57 €77,26 €
202494,30 €88,60 €
2023106,27 €83,51 €
202288,23 €59,19 €
202168,02 €64,89 €
202067,09 €58,84 €
201951,44 €41,15 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Mehren Westerwald

Ort:Mehren Westerwald
Kommune:Mehren
Bundesland:Rheinland-Pfalz
Ausgewertete Fläche:41.510,00 m²
Durchschnittliche Größe:943,41 m²
Durchschnittlicher Wert:91.105,02 €



4. Lage und Statistik

Bodenrichtwertkarte Mehren Westerwald Aktueller Bodenrichtwert in Mehren Westerwald


5. Grundstückspreise im Umkreis von Mehren Westerwald

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Kraam1 km92,55 €
Forstmehren2 km93,55 €
Heuberg3 km90,54 €
Hasselbach3 km85,51 €
Koblenz37 km538,53 €



6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Mehren Westerwald

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen
Mehren97,92 €99,54 €


7. FAQ zum Bodenrichtwert in Mehren Westerwald

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Mehren Westerwald?

Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Mehren Westerwald beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 96,57 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Mehren Westerwald berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Mehren Westerwald berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 44 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Mehren Westerwald verkauft?

Laut Analyse werden in Mehren Westerwald etwa 3,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mehren Westerwald?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mehren Westerwald wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mehren Westerwald

So sollten Sie ein Grundstück in Mehren Westerwald auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis62.701,00 €102.600,00 €
Ø schneller Verkauf57.000,00 €92.340,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf68.400,00 €112.860,00 €

Wenn Sie in Mehren Westerwald, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 95,00 € je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 115,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (95,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Mehren Westerwald können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 76.950,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 85.500,00 €. Hier würden Sie also auf 8.550,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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