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Bodenrichtwert Mehren Westerwald 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 58,39 € / m² |
| Unerschlossen | 46,71 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Mehren Westerwald
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 58,39 € für Grundstücke in Mehren Westerwald.
Es wurden 37.624,00 m² Grund mit einem Wert von 2,68 Mio. € in Mehren Westerwald ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Mehren Westerwald zu bestimmen.
In Mehren Westerwald wurden 20 erschlossene und 21 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Mehren Westerwald ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Mehren Westerwald.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 917,66 m² und einen Kaufpreis von 53.582,08 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Mehren Westerwald ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Mehren Westerwald und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Mehren Westerwald die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Mehren Westerwald kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mehren Westerwald
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 58,39 € | -38,21 % |
| 2025 | 94,49 € | +0,20 % | | 2024 | 94,30 € | -11,26 % | | 2023 | 106,27 € | +20,45 % | | 2022 | 88,23 € | +29,71 % | | 2021 | 68,02 € | +1,39 % | | 2020 | 67,09 € | +30,42 % | | 2019 | 51,44 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Mehren Westerwald
| Ort: | Mehren Westerwald |
| Kommune: | Mehren |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ausgewertete Fläche: | 37.624,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 917,66 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 53.582,08 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Mehren Westerwald nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 64,22 € | +5,83 € | | 500 m² bis 590 m² | 56,81 € | -1,58 € | | 600 m² bis 690 m² | 54,14 € | -4,25 € | | ab 700 m² | 54,74 € | -3,65 € |
6. Bodenrichtwerte in Mehren Westerwald nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 43,79 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 58,39 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 72,99 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Mehren Westerwald
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Mehren Westerwald
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Mehren | 59,21 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Mehren Westerwald
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Mehren Westerwald?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Mehren Westerwald beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 58,39 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Mehren Westerwald berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Mehren Westerwald berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 41 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Mehren Westerwald verkauft?
Laut Analyse werden in Mehren Westerwald etwa 3,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mehren Westerwald?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mehren Westerwald wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mehren Westerwald
So sollten Sie ein Grundstück in Mehren Westerwald auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 36.960,00 € | 60.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 33.600,00 € | 54.432,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 40.320,00 € | 66.528,00 € |
Wenn Sie in Mehren Westerwald, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 56,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 68,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (56,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Mehren Westerwald können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 45.360,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 50.400,00 €. Hier würden Sie also auf 5.040,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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