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Bodenrichtwert Meine Gravenhorst 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 424,26 € / m² |
| Unerschlossen | 339,41 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Meine Gravenhorst
Für den Ortsteil Gravenhorst in Meine wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 424,26 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 8.123,72 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,66 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Meine Gravenhorst
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 424,26 € | 339,41 € |
| 2024 | 404,31 € | 290,96 € | | 2023 | 389,05 € | 350,28 € | | 2022 | 370,18 € | 246,07 € | | 2021 | 312,37 € | 234,38 € | | 2020 | 324,07 € | 288,87 € | | 2019 | 354,16 € | 237,85 € |
2. Daten zu Meine Gravenhorst
| Ort: | Meine |
| Kommune: | Meine |
| Ortsteil: | Gravenhorst |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 38527 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Meine Gravenhorst
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Meine Gravenhorst?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Meine Gravenhorst beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 424,26 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Meine Gravenhorst berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Meine Gravenhorst berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Meine Gravenhorst verkauft?
Laut Analyse werden in Meine Gravenhorst etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Meine Gravenhorst?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Meine Gravenhorst wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Meine Gravenhorst
So sollten Sie ein Grundstück in Meine Gravenhorst auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 309.540,00 € | 506.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 281.400,00 € | 455.868,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 337.680,00 € | 557.172,00 € |
Wenn Sie in Meine Gravenhorst, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 469,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 568,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (465,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Meine Gravenhorst können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 379.890,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 422.100,00 €. Hier würden Sie also auf 42.210,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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