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Bodenrichtwert Meine Wedesbüttel 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 425,95 € / m² |
| Unerschlossen | 340,76 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Meine Wedesbüttel
Für den Ortsteil Wedesbüttel in Meine wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 425,95 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 8.359,78 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,78 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Meine Wedesbüttel
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 425,95 € | 340,76 € |
| 2024 | 379,05 € | 272,78 € | | 2023 | 419,68 € | 377,86 € | | 2022 | 385,52 € | 256,27 € | | 2021 | 314,36 € | 235,87 € | | 2020 | 323,86 € | 288,68 € | | 2019 | 331,81 € | 222,85 € |
2. Daten zu Meine Wedesbüttel
| Ort: | Meine |
| Kommune: | Meine |
| Ortsteil: | Wedesbüttel |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 38527 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Meine Wedesbuettel
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Meine Wedesbuettel?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Meine Wedesbuettel beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 425,95 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Meine Wedesbuettel berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Meine Wedesbuettel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Meine Wedesbuettel verkauft?
Laut Analyse werden in Meine Wedesbuettel etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Meine Wedesbuettel?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Meine Wedesbuettel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Meine Wedesbuettel
So sollten Sie ein Grundstück in Meine Wedesbuettel auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 309.540,00 € | 506.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 281.400,00 € | 455.868,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 337.680,00 € | 557.172,00 € |
Wenn Sie in Meine Wedesbuettel, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 469,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 568,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (465,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Meine Wedesbuettel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 379.890,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 422.100,00 €. Hier würden Sie also auf 42.210,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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