Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Meisburg 2024 Grundstückspreise

Erschlossen109.88 € / m²
Unerschlossen87.9 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Meisburg

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 109.88 € für Grundstücke in Meisburg.
Es wurden 9.392,00 m² Grund mit einem Wert von 0.9 Mio. € in Meisburg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Meisburg zu bestimmen.
In Meisburg wurden 10 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Meisburg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Meisburg.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 494,32 m² und einen Kaufpreis von 54.315,42 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Meisburg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Meisburg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Meisburg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Meisburg kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Meisburg

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024109.88 €87.9 €
202398.03 €78.42 €
202290.27 €59.43 €
202177.56 €58.28 €
202031.57 €25.26 €
201927.85 €22.28 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Meisburg

Ort:Meisburg
Kommune:Meisburg
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 54570,
Ausgewertete Fläche:9.392,00 m²
Durchschnittliche Größe:494,32 m²
Durchschnittlicher Wert:54.315,42 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Meisburg

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 109.88 € / m²= 43.952,00 €
750 m²X 109.88 € / m²= 82.410,00 €
1000 m²X 109.88 € / m²= 109.880,00 €
1500 m²X 109.88 € / m²= 164.820,00 €
Ø 494,32 m²X 109.88 € / m²= 54.315,42 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Meisburg


6. Grundstückspreise im Umkreis von Meisburg

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Deudesfeld3 km113.43 €
Meerfeld5 km67.86 €
Bleckhausener Mühle6 km105.15 €
Bettenfeld6 km83.05 €
Koblenz70 km580.33 €



7. Bodenrichtwertkarte Meisburg

Die berechneten Bodenrichtwerte von Meisburg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Meisburg genannt.

Bodenrichtwertkarte Meisburg


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Meisburg

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Meisburg109.88 €87.9 €9.392,00 m²
0.9 mio €


Meisburg liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Meisburg

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Meisburg?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Meisburg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 109.88 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Meisburg berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Meisburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Meisburg verkauft?

Laut Analyse werden in Meisburg etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Meisburg?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Meisburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Meisburg

So sollten Sie ein Grundstück in Meisburg auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis70.620 €115.560 €
Ø schneller Verkauf64.200 €104.004 €
Ø hochpreisiger Verkauf77.040 €127.116 €

Wenn Sie in Meisburg, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 107 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 130 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (106 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Meisburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 86.670 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 96.300 €. Hier würden Sie also auf 9.630 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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