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Bodenrichtwert Meisburg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 76,21 € / m² |
| Unerschlossen | 60,97 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Meisburg
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 76,21 € für Grundstücke in Meisburg.
Es wurden 13.450,00 m² Grund mit einem Wert von 1,01 Mio. € in Meisburg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Meisburg zu bestimmen.
In Meisburg wurden 12 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Meisburg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Meisburg.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 707,89 m² und einen Kaufpreis von 53.948,66 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Meisburg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Meisburg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Meisburg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Meisburg kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Meisburg
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 76,21 € | +5,22 % |
| 2025 | 72,43 € | +32,68 % | | 2024 | 54,59 € | -44,31 % | | 2023 | 98,03 € | +8,60 % | | 2022 | 90,27 € | +16,39 % | | 2021 | 77,56 € | +145,68 % | | 2020 | 31,57 € | +13,36 % | | 2019 | 27,85 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Meisburg
| Ort: | Meisburg |
| Kommune: | Meisburg |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ausgewertete Fläche: | 13.450,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 707,89 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 53.948,66 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Meisburg nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 83,82 € | +7,61 € | | 500 m² bis 590 m² | 74,15 € | -2,06 € | | 600 m² bis 690 m² | 70,66 € | -5,55 € | | ab 700 m² | 71,45 € | -4,76 € |
6. Bodenrichtwerte in Meisburg nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 57,16 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 76,21 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 95,26 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Meisburg
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Meisburg
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Meisburg | 77,35 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Meisburg
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Meisburg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Meisburg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 76,21 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Meisburg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Meisburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Meisburg verkauft?
Laut Analyse werden in Meisburg etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Meisburg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Meisburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Meisburg
So sollten Sie ein Grundstück in Meisburg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 47.520,00 € | 77.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 43.200,00 € | 69.984,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 51.840,00 € | 85.536,00 € |
Wenn Sie in Meisburg, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 72,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 88,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (72,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Meisburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 58.320,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 64.800,00 €. Hier würden Sie also auf 6.480,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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