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Melchhof:
Bodenrichtwert Melchhof 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in MelchhofNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 85,54 € für Grundstücke in Melchhof.Es wurden 19.743,00 m² Grund mit einem Wert von 1,45 Mio. € in Melchhof ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Melchhof zu bestimmen. In Melchhof wurden 10 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Melchhof ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Melchhof. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 897,41 m² und einen Kaufpreis von 76.764,37 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Melchhof ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Melchhof und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Melchhof die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Melchhof kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Melchhof
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Melchhof
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Melchhof
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Melchhof
7. FAQ zum Bodenrichtwert in MelchhofWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Melchhof?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Melchhof beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 85,54 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Melchhof berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Melchhof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Melchhof verkauft?Laut Analyse werden in Melchhof etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Melchhof?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Melchhof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in MelchhofSo sollten Sie ein Grundstück in Melchhof auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Melchhof, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 88,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 107,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (88,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Melchhof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 71.280,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 79.200,00 €. Hier würden Sie also auf 7.920,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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