|
Bodenrichtwert Melle Gesmold 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 304,58 € / m² |
| Unerschlossen | 280,28 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Melle Gesmold
Für den Ortsteil Gesmold in Melle wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 304,58 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 30.842,31 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,62 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 39 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Melle Gesmold
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 304,58 € | 280,28 € |
| 2025 | 269,37 € | 215,50 € | | 2024 | 351,07 € | 244,70 € | | 2023 | 305,44 € | 214,46 € | | 2022 | 245,49 € | 172,57 € | | 2021 | 286,28 € | 229,02 € | | 2020 | 343,43 € | 208,81 € | | 2019 | 136,61 € | 109,29 € |
2. Daten zu Melle Gesmold
| Ort: | Melle |
| Kommune: | Melle |
| Ortsteil: | Gesmold |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 49326 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Melle
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Melle Gesmold
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Melle Gesmold?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Melle Gesmold beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 304,58 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Melle Gesmold berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Melle Gesmold berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 49 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Melle Gesmold verkauft?
Laut Analyse werden in Melle Gesmold etwa 4,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Melle Gesmold?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Melle Gesmold wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Melle Gesmold
So sollten Sie ein Grundstück in Melle Gesmold auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 182.820,00 € | 299.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 166.200,00 € | 269.244,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 199.440,00 € | 329.076,00 € |
Wenn Sie in Melle Gesmold, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 277,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 336,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (275,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Melle Gesmold können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 224.370,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 249.300,00 €. Hier würden Sie also auf 24.930,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Melle:
