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Mellen:
Bodenrichtwert Mellen b. Lenzen, Elbe 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Mellen b. Lenzen, ElbeNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 49,99 € für Grundstücke in Mellen b. Lenzen, Elbe.Es wurden 24.574,00 m² Grund mit einem Wert von 1,21 Mio. € in Mellen b. Lenzen, Elbe ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Mellen b. Lenzen, Elbe zu bestimmen. In Mellen b. Lenzen, Elbe wurden 11 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Mellen b. Lenzen, Elbe ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Mellen b. Lenzen, Elbe. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.068,43 m² und einen Kaufpreis von 53.411,05 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Mellen b. Lenzen, Elbe ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Mellen b. Lenzen, Elbe und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Mellen b. Lenzen, Elbe die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Mellen b. Lenzen, Elbe kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mellen b. Lenzen, Elbe
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Mellen b. Lenzen, Elbe
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Mellen b. Lenzen, Elbe
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Mellen b. Lenzen, Elbe
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Mellen b. Lenzen, ElbeWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Mellen b. Lenzen, Elbe?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Mellen b. Lenzen, Elbe beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 49,99 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Mellen b. Lenzen, Elbe berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Mellen b. Lenzen, Elbe berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Mellen b. Lenzen, Elbe verkauft?Laut Analyse werden in Mellen b. Lenzen, Elbe etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mellen b. Lenzen, Elbe?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mellen b. Lenzen, Elbe wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mellen b. Lenzen, ElbeSo sollten Sie ein Grundstück in Mellen b. Lenzen, Elbe auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Mellen b. Lenzen, Elbe, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 54,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 66,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (54,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mellen b. Lenzen, Elbe können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 43.740,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 48.600,00 €. Hier würden Sie also auf 4.860,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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