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Melusinental:
Bodenrichtwert Melusinental 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in MelusinentalNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 272,52 € für Grundstücke in Melusinental.Es wurden 39.527,00 m² Grund mit einem Wert von 8,62 Mio. € in Melusinental ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Melusinental zu bestimmen. In Melusinental wurden 11 erschlossene und 24 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Melusinental ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Melusinental. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.129,34 m² und einen Kaufpreis von 307.768,52 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Melusinental ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Melusinental und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Melusinental die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Melusinental kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Melusinental
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Melusinental
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Melusinental
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Melusinental
7. FAQ zum Bodenrichtwert in MelusinentalWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Melusinental?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Melusinental beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 272,52 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Melusinental berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Melusinental berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 35 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Melusinental verkauft?Laut Analyse werden in Melusinental etwa 2,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Melusinental?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Melusinental wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in MelusinentalSo sollten Sie ein Grundstück in Melusinental auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Melusinental, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 270,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 327,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (268,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Melusinental können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 218.700,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 243.000,00 €. Hier würden Sie also auf 24.300,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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