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Memmingen:
Bodenrichtwert Memmingen 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in MemmingenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 361,84 € für Grundstücke in Memmingen.Es wurden 21.794,00 m² Grund mit einem Wert von 7,04 Mio. € in Memmingen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Memmingen zu bestimmen. In Memmingen wurden 10 erschlossene und 23 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Memmingen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Memmingen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 660,42 m² und einen Kaufpreis von 238.967,91 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Memmingen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Memmingen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Memmingen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Memmingen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Memmingen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Memmingen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Memmingen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Memmingen
Mehr zu Memmingen 7. FAQ zum Bodenrichtwert in MemmingenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Memmingen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Memmingen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 361,84 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Memmingen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Memmingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 33 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Memmingen verkauft?Laut Analyse werden in Memmingen etwa 2,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Memmingen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Memmingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in MemmingenSo sollten Sie ein Grundstück in Memmingen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Memmingen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 380,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 460,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (377,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Memmingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 307.800,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 342.000,00 €. Hier würden Sie also auf 34.200,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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