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Menteroda:
Bodenrichtwert Menteroda 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in MenterodaNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 84,96 € für Grundstücke in Menteroda.Es wurden 8.983,00 m² Grund mit einem Wert von 0,76 Mio. € in Menteroda ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Menteroda zu bestimmen. In Menteroda wurden 10 erschlossene und 1 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Menteroda ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Menteroda. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 816,64 m² und einen Kaufpreis von 69.381,43 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Menteroda ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Menteroda und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Menteroda die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Menteroda kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Menteroda
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Menteroda
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Menteroda
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Menteroda
7. FAQ zum Bodenrichtwert in MenterodaWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Menteroda?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Menteroda beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 84,96 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Menteroda berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Menteroda berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 11 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Menteroda verkauft?Laut Analyse werden in Menteroda etwa 0,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Menteroda?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Menteroda wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in MenterodaSo sollten Sie ein Grundstück in Menteroda auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Menteroda, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 85,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 103,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (85,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Menteroda können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 68.850,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 76.500,00 €. Hier würden Sie also auf 7.650,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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