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Mertendorf:
Bodenrichtwert Mertendorf b. Naumburg, Saale 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Mertendorf b. Naumburg, SaaleNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 146,19 € für Grundstücke in Mertendorf b. Naumburg, Saale.Es wurden 11.102,00 m² Grund mit einem Wert von 1,60 Mio. € in Mertendorf b. Naumburg, Saale ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Mertendorf b. Naumburg, Saale zu bestimmen. In Mertendorf b. Naumburg, Saale wurden 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Mertendorf b. Naumburg, Saale ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Mertendorf b. Naumburg, Saale. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 693,88 m² und einen Kaufpreis von 101.437,59 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Mertendorf b. Naumburg, Saale ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Mertendorf b. Naumburg, Saale und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Mertendorf b. Naumburg, Saale die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Mertendorf b. Naumburg, Saale kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mertendorf b. Naumburg, Saale
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Mertendorf b. Naumburg, Saale
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Mertendorf b. Naumburg, Saale
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Mertendorf b. Naumburg, Saale
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Mertendorf b. Naumburg, SaaleWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Mertendorf b. Naumburg, Saale?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Mertendorf b. Naumburg, Saale beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 146,19 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Mertendorf b. Naumburg, Saale berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Mertendorf b. Naumburg, Saale berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Mertendorf b. Naumburg, Saale verkauft?Laut Analyse werden in Mertendorf b. Naumburg, Saale etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mertendorf b. Naumburg, Saale?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mertendorf b. Naumburg, Saale wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mertendorf b. Naumburg, SaaleSo sollten Sie ein Grundstück in Mertendorf b. Naumburg, Saale auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Mertendorf b. Naumburg, Saale, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 150,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 182,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (149,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mertendorf b. Naumburg, Saale können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 121.500,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 135.000,00 €. Hier würden Sie also auf 13.500,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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