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Mertesdorf:
Bodenrichtwert Mertesdorf 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in MertesdorfNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 288,10 € für Grundstücke in Mertesdorf.Es wurden 18.225,00 m² Grund mit einem Wert von 4,30 Mio. € in Mertesdorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Mertesdorf zu bestimmen. In Mertesdorf wurden 17 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Mertesdorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Mertesdorf. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 759,38 m² und einen Kaufpreis von 218.775,94 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Mertesdorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Mertesdorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Mertesdorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Mertesdorf kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mertesdorf
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Mertesdorf
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Mertesdorf
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Mertesdorf
7. FAQ zum Bodenrichtwert in MertesdorfWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Mertesdorf?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Mertesdorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 288,10 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Mertesdorf berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Mertesdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Mertesdorf verkauft?Laut Analyse werden in Mertesdorf etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mertesdorf?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mertesdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in MertesdorfSo sollten Sie ein Grundstück in Mertesdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Mertesdorf, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 289,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 350,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (287,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mertesdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 234.090,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 260.100,00 €. Hier würden Sie also auf 26.010,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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