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Mertingen:
Bodenrichtwert Mertingen 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in MertingenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 312,91 € für Grundstücke in Mertingen.Es wurden 14.327,00 m² Grund mit einem Wert von 4,40 Mio. € in Mertingen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Mertingen zu bestimmen. In Mertingen wurden 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Mertingen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Mertingen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 795,94 m² und einen Kaufpreis von 249.058,98 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Mertingen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Mertingen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Mertingen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Mertingen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mertingen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Mertingen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Mertingen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Mertingen
Mehr zu Mertingen 7. FAQ zum Bodenrichtwert in MertingenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Mertingen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Mertingen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 312,91 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Mertingen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Mertingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Mertingen verkauft?Laut Analyse werden in Mertingen etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mertingen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mertingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in MertingenSo sollten Sie ein Grundstück in Mertingen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Mertingen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 361,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 437,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (358,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mertingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 292.410,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 324.900,00 €. Hier würden Sie also auf 32.490,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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