Merzdorf:
Bodenrichtwert Merzdorf b. Elsterwerda 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Merzdorf b. ElsterwerdaNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 08.05.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 63.53 € für Grundstücke in Merzdorf b. Elsterwerda.Es wurden 45.684,00 m² Grund mit einem Wert von 2.82 Mio. € in Merzdorf b. Elsterwerda ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Merzdorf b. Elsterwerda zu bestimmen. In Merzdorf b. Elsterwerda wurden 27 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Merzdorf b. Elsterwerda ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Merzdorf b. Elsterwerda. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.269,00 m² und einen Kaufpreis von 80.619,57 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Merzdorf b. Elsterwerda ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Merzdorf b. Elsterwerda und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Merzdorf b. Elsterwerda die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Merzdorf b. Elsterwerda kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Merzdorf b. Elsterwerda
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Merzdorf b. Elsterwerda
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Merzdorf b. Elsterwerda
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Merzdorf b. Elsterwerda
7. Bodenrichtwertkarte Merzdorf b. ElsterwerdaDie berechneten Bodenrichtwerte von Merzdorf b. Elsterwerda beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Merzdorf b. Elsterwerda genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Merzdorf b. Elsterwerda
Merzdorf b. Elsterwerda liegt in Brandenburg und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Merzdorf b. ElsterwerdaWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Merzdorf b. Elsterwerda?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Merzdorf b. Elsterwerda beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 63.53 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Merzdorf b. Elsterwerda berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Merzdorf b. Elsterwerda berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 36 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Merzdorf b. Elsterwerda verkauft?Laut Analyse werden in Merzdorf b. Elsterwerda etwa 3 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Merzdorf b. Elsterwerda?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Merzdorf b. Elsterwerda wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Merzdorf b. ElsterwerdaSo sollten Sie ein Grundstück in Merzdorf b. Elsterwerda auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Merzdorf b. Elsterwerda, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 68 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 83 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (68 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Merzdorf b. Elsterwerda können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 55.080 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 61.200 €. Hier würden Sie also auf 6.120 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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