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Bodenrichtwert Merzien Merzien 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 76,45 € / m² |
| Unerschlossen | 61,16 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Merzien Merzien
Für den Ortsteil Merzien in Merzien wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 76,45 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 21.653,69 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,31 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Merzien Merzien
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 76,45 € | 61,16 € |
| 2025 | 70,96 € | 56,77 € | | 2024 | 120,71 € | 96,57 € | | 2023 | 78,33 € | 61,62 € | | 2022 | 84,11 € | 67,29 € | | 2021 | 71,98 € | 71,49 € | | 2020 | 59,05 € | 47,24 € | | 2019 | 75,46 € | 47,18 € |
2. Daten zu Merzien Merzien
| Ort: | Merzien |
| Kommune: | Merzien |
| Ortsteil: | Merzien |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 06369 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Merzien Merzien
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Merzien Merzien?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Merzien Merzien beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 76,45 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Merzien Merzien berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Merzien Merzien berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Merzien Merzien verkauft?
Laut Analyse werden in Merzien Merzien etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Merzien Merzien?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Merzien Merzien wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Merzien Merzien
So sollten Sie ein Grundstück in Merzien Merzien auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 50.820,00 € | 83.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 46.200,00 € | 74.844,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 55.440,00 € | 91.476,00 € |
Wenn Sie in Merzien Merzien, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 77,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 94,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (77,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Merzien Merzien können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 62.370,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 69.300,00 €. Hier würden Sie also auf 6.930,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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