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Bodenrichtwert Mettenheim Rheinhessen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 309,92 € / m² |
| Unerschlossen | 247,94 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Mettenheim Rheinhessen
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 309,92 € für Grundstücke in Mettenheim Rheinhessen.
Es wurden 18.129,00 m² Grund mit einem Wert von 5,38 Mio. € in Mettenheim Rheinhessen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Mettenheim Rheinhessen zu bestimmen.
In Mettenheim Rheinhessen wurden 12 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Mettenheim Rheinhessen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Mettenheim Rheinhessen.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 647,46 m² und einen Kaufpreis von 200.662,13 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Mettenheim Rheinhessen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Mettenheim Rheinhessen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Mettenheim Rheinhessen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Mettenheim Rheinhessen kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mettenheim Rheinhessen
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 309,92 € | -13,34 % |
| 2025 | 357,64 € | -7,20 % | | 2024 | 385,37 € | +43,81 % | | 2023 | 267,98 € | -38,47 % | | 2022 | 435,50 € | -32,74 % | | 2021 | 647,53 € | +97,85 % | | 2020 | 327,29 € | -8,17 % | | 2019 | 356,40 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Mettenheim Rheinhessen
| Ort: | Mettenheim Rheinhessen |
| Kommune: | Mettenheim |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ausgewertete Fläche: | 18.129,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 647,46 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 200.662,13 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Mettenheim Rheinhessen nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 340,85 € | +30,93 € | | 500 m² bis 590 m² | 301,54 € | -8,38 € | | 600 m² bis 690 m² | 287,37 € | -22,55 € | | ab 700 m² | 290,55 € | -19,37 € |
6. Bodenrichtwerte in Mettenheim Rheinhessen nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 232,44 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 309,92 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 387,40 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Mettenheim Rheinhessen
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Mettenheim Rheinhessen
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Mettenheim | 300,31 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Mettenheim Rheinhessen
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Mettenheim Rheinhessen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Mettenheim Rheinhessen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 309,92 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Mettenheim Rheinhessen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Mettenheim Rheinhessen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Mettenheim Rheinhessen verkauft?
Laut Analyse werden in Mettenheim Rheinhessen etwa 2,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mettenheim Rheinhessen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mettenheim Rheinhessen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mettenheim Rheinhessen
So sollten Sie ein Grundstück in Mettenheim Rheinhessen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 204.600,00 € | 334.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 186.000,00 € | 301.320,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 223.200,00 € | 368.280,00 € |
Wenn Sie in Mettenheim Rheinhessen, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 310,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 376,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (307,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mettenheim Rheinhessen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 251.100,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 279.000,00 €. Hier würden Sie also auf 27.900,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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