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Miesbach:
Bodenrichtwert Miesbach 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in MiesbachNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 859,85 € für Grundstücke in Miesbach.Es wurden 15.023,00 m² Grund mit einem Wert von 12,47 Mio. € in Miesbach ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Miesbach zu bestimmen. In Miesbach wurden 16 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Miesbach ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Miesbach. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 600,92 m² und einen Kaufpreis von 516.701,06 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Miesbach ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Miesbach und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Miesbach die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Miesbach kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Miesbach
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Miesbach
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Miesbach
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Miesbach
Mehr zu Miesbach 7. FAQ zum Bodenrichtwert in MiesbachWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Miesbach?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Miesbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 859,85 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Miesbach berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Miesbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Miesbach verkauft?Laut Analyse werden in Miesbach etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Miesbach?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Miesbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in MiesbachSo sollten Sie ein Grundstück in Miesbach auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Miesbach, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 1.038,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.256,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.028,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Miesbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 840.780,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 934.200,00 €. Hier würden Sie also auf 93.420,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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