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Bodenrichtwert Miesbach Kleinthal 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.036,17 € / m² |
| Unerschlossen | 976,69 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Miesbach Kleinthal
Für den Ortsteil Kleinthal in Miesbach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.036,17 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.722,54 m² Grund mit einem gesamten Wert von 14,73 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Miesbach Kleinthal
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 1.036,17 € | 976,69 € |
| 2025 | 1.038,68 € | 1.011,32 € | | 2024 | 943,21 € | 877,68 € | | 2023 | 1.210,55 € | 973,32 € | | 2022 | 1.137,01 € | 835,14 € | | 2021 | 1.116,04 € | 890,69 € | | 2020 | 1.029,95 € | 823,96 € | | 2019 | 1.021,13 € | 796,18 € |
2. Daten zu Miesbach Kleinthal
| Ort: | Miesbach |
| Kommune: | Miesbach |
| Ortsteil: | Kleinthal |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 83714 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Miesbach Kleinthal
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Miesbach Kleinthal?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Miesbach Kleinthal beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 1.036,17 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Miesbach Kleinthal berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Miesbach Kleinthal berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Miesbach Kleinthal verkauft?
Laut Analyse werden in Miesbach Kleinthal etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Miesbach Kleinthal?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Miesbach Kleinthal wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Miesbach Kleinthal
So sollten Sie ein Grundstück in Miesbach Kleinthal auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 685.080,00 € | 1.121.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 622.800,00 € | 1.008.936,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 747.360,00 € | 1.233.144,00 € |
Wenn Sie in Miesbach Kleinthal, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 1.038,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.256,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.028,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Miesbach Kleinthal können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 840.780,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 934.200,00 €. Hier würden Sie also auf 93.420,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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