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Bodenrichtwert Minden Dützen 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 171,27 € / m² |
| Unerschlossen | 165,45 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Minden Dützen
Für den Ortsteil Dützen in Minden wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 171,27 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 23.201,84 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,93 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Minden Dützen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 171,27 € | 165,45 € |
| 2024 | 168,83 € | 136,05 € | | 2023 | 208,56 € | 160,31 € | | 2022 | 165,83 € | 109,47 € | | 2021 | 246,27 € | 142,44 € | | 2020 | 123,59 € | 88,61 € | | 2019 | 100,90 € | 87,79 € |
2. Daten zu Minden Dützen
| Ort: | Minden |
| Kommune: | Minden |
| Ortsteil: | Dützen |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 32429 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Minden Duetzen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Minden Duetzen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Minden Duetzen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 171,27 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Minden Duetzen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Minden Duetzen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Minden Duetzen verkauft?
Laut Analyse werden in Minden Duetzen etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Minden Duetzen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Minden Duetzen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Minden Duetzen
So sollten Sie ein Grundstück in Minden Duetzen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 110.881,00 € | 181.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 100.800,00 € | 163.296,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 120.960,00 € | 199.584,00 € |
Wenn Sie in Minden Duetzen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 168,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 204,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (167,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Minden Duetzen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 136.080,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 151.200,00 €. Hier würden Sie also auf 15.120,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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