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Bodenrichtwert Minden Hahlen 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 173,35 € / m² |
| Unerschlossen | 166,25 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Minden Hahlen
Für den Ortsteil Hahlen in Minden wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 173,35 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 30.296,45 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,10 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 22 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Minden Hahlen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 173,35 € | 166,25 € |
| 2024 | 161,73 € | 131,88 € | | 2023 | 207,51 € | 165,47 € | | 2022 | 177,46 € | 119,54 € | | 2021 | 233,55 € | 139,64 € | | 2020 | 131,06 € | 86,65 € | | 2019 | 95,50 € | 63,03 € |
2. Daten zu Minden Hahlen
| Ort: | Minden |
| Kommune: | Minden |
| Ortsteil: | Hahlen |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 32427, 32429, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Minden Hahlen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Minden Hahlen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Minden Hahlen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 173,35 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Minden Hahlen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Minden Hahlen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 34 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Minden Hahlen verkauft?
Laut Analyse werden in Minden Hahlen etwa 2,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Minden Hahlen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Minden Hahlen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Minden Hahlen
So sollten Sie ein Grundstück in Minden Hahlen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 113.191,00 € | 185.220,00 € | | Ø schneller Verkauf | 102.900,00 € | 166.698,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 123.480,00 € | 203.742,00 € |
Wenn Sie in Minden Hahlen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 172,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 208,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (170,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Minden Hahlen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 138.915,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 154.350,00 €. Hier würden Sie also auf 15.435,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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