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Bodenrichtwert Minden Innenstadt 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 184,88 € / m² |
| Unerschlossen | 160,24 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Minden Innenstadt
Für den Ortsteil Innenstadt in Minden wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 184,88 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.843,86 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,83 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 2 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Minden Innenstadt
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 184,88 € | 160,24 € |
| 2024 | 170,52 € | 132,90 € | | 2023 | 200,44 € | 157,97 € | | 2022 | 172,42 € | 124,97 € | | 2021 | 228,17 € | 143,32 € | | 2020 | 156,27 € | 101,83 € | | 2019 | 99,44 € | 83,07 € |
2. Daten zu Minden Innenstadt
| Ort: | Minden |
| Kommune: | Minden |
| Ortsteil: | Innenstadt |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 32423, 32425, 32427, 32429, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Minden Innenstadt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Minden Innenstadt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Minden Innenstadt beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 184,88 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Minden Innenstadt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Minden Innenstadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Minden Innenstadt verkauft?
Laut Analyse werden in Minden Innenstadt etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Minden Innenstadt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Minden Innenstadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Minden Innenstadt
So sollten Sie ein Grundstück in Minden Innenstadt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 116.986,00 € | 191.430,00 € | | Ø schneller Verkauf | 106.350,00 € | 172.287,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 127.620,00 € | 210.573,00 € |
Wenn Sie in Minden Innenstadt, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 178,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 215,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (176,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Minden Innenstadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 143.573,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 159.525,00 €. Hier würden Sie also auf 15.952,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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