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Bodenrichtwert Minden Kutenhausen 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 176,24 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Minden Kutenhausen
Für den Ortsteil Kutenhausen in Minden wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 176,24 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.269,42 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,74 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Minden Kutenhausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 176,24 € | 0,00 € |
| 2024 | 154,17 € | 140,13 € | | 2023 | 186,91 € | 154,42 € | | 2022 | 151,21 € | 105,37 € | | 2021 | 206,64 € | 138,25 € | | 2020 | 129,66 € | 99,32 € | | 2019 | 93,78 € | 74,68 € |
2. Daten zu Minden Kutenhausen
| Ort: | Minden |
| Kommune: | Minden |
| Ortsteil: | Kutenhausen |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 32425 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Minden Kutenhausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Minden Kutenhausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Minden Kutenhausen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 176,24 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Minden Kutenhausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Minden Kutenhausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 10 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Minden Kutenhausen verkauft?
Laut Analyse werden in Minden Kutenhausen etwa 0,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Minden Kutenhausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Minden Kutenhausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Minden Kutenhausen
So sollten Sie ein Grundstück in Minden Kutenhausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 123.421,00 € | 201.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 112.200,00 € | 181.764,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 134.640,00 € | 222.156,00 € |
Wenn Sie in Minden Kutenhausen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 187,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 227,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (186,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Minden Kutenhausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 151.470,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 168.300,00 €. Hier würden Sie also auf 16.830,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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