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Mintraching:
Bodenrichtwert Mintraching Kr. Regensburg 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Mintraching Kr. RegensburgNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 496,26 € für Grundstücke in Mintraching Kr. Regensburg.Es wurden 13.884,00 m² Grund mit einem Wert von 6,82 Mio. € in Mintraching Kr. Regensburg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Mintraching Kr. Regensburg zu bestimmen. In Mintraching Kr. Regensburg wurden 15 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Mintraching Kr. Regensburg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Mintraching Kr. Regensburg. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 730,74 m² und einen Kaufpreis von 362.635,47 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Mintraching Kr. Regensburg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Mintraching Kr. Regensburg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Mintraching Kr. Regensburg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Mintraching Kr. Regensburg kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mintraching Kr. Regensburg
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Mintraching Kr. Regensburg
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Mintraching Kr. Regensburg
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Mintraching Kr. Regensburg
Mehr zu Mintraching Kr. Regensburg 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Mintraching Kr. RegensburgWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Mintraching Kr. Regensburg?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Mintraching Kr. Regensburg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 496,26 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Mintraching Kr. Regensburg berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Mintraching Kr. Regensburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Mintraching Kr. Regensburg verkauft?Laut Analyse werden in Mintraching Kr. Regensburg etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mintraching Kr. Regensburg?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mintraching Kr. Regensburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mintraching Kr. RegensburgSo sollten Sie ein Grundstück in Mintraching Kr. Regensburg auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Mintraching Kr. Regensburg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 437,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 529,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (433,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mintraching Kr. Regensburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 353.970,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 393.300,00 €. Hier würden Sie also auf 39.330,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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