Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Mittelbiberach 2025 Grundstückspreise

Erschlossen220,22 € / m²
Unerschlossen207,59 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Mittelbiberach

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 220,22 € für Grundstücke in Mittelbiberach.
Es wurden 17.550,00 m² Grund mit einem Wert von 3,58 Mio. € in Mittelbiberach ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Mittelbiberach zu bestimmen.
In Mittelbiberach wurden 10 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Mittelbiberach ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Mittelbiberach.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 626,79 m² und einen Kaufpreis von 138.030,75 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
7. FAQ zum Bodenrichtwert
8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Mittelbiberach ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Mittelbiberach und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Mittelbiberach die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Mittelbiberach kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mittelbiberach

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2025220,22 €207,59 €
2024137,02 €109,62 €
2023150,45 €111,90 €
2022412,36 €282,09 €
2021360,84 €262,14 €
2020147,43 €117,94 €
2019165,54 €130,68 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Mittelbiberach

Ort:Mittelbiberach
Kommune:Mittelbiberach
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
Ausgewertete Fläche:17.550,00 m²
Durchschnittliche Größe:626,79 m²
Durchschnittlicher Wert:138.030,75 €



4. Lage und Statistik

Bodenrichtwertkarte Mittelbiberach Aktueller Bodenrichtwert in Mittelbiberach


5. Grundstückspreise im Umkreis von Mittelbiberach

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Birkhof b. Biberach an der Riss4 km195,07 €
Ingoldingen6 km220,22 €
Hochdorf Riss7 km227,08 €
Warthausen9 km254,87 €
Reutlingen62 km655,70 €



6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Mittelbiberach

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen
Mittelbiberach229,03 €215,89 €
Reute210,53 €198,45 €

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7. FAQ zum Bodenrichtwert in Mittelbiberach

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Mittelbiberach?

Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Mittelbiberach beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 220,22 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Mittelbiberach berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Mittelbiberach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Mittelbiberach verkauft?

Laut Analyse werden in Mittelbiberach etwa 2,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mittelbiberach?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mittelbiberach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mittelbiberach

So sollten Sie ein Grundstück in Mittelbiberach auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis145.860,00 €238.680,00 €
Ø schneller Verkauf132.600,00 €214.812,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf159.120,00 €262.548,00 €

Wenn Sie in Mittelbiberach, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 221,00 € je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 268,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (219,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mittelbiberach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 179.010,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 198.900,00 €. Hier würden Sie also auf 19.890,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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