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Bodenrichtwert Mittelbrunn 2025 Grundstückspreise

Erschlossen298,33 € / m²
Unerschlossen159,21 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Mittelbrunn

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 298,33 € für Grundstücke in Mittelbrunn.
Es wurden 8.438,00 m² Grund mit einem Wert von 2,09 Mio. € in Mittelbrunn ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Mittelbrunn zu bestimmen.
In Mittelbrunn wurden 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Mittelbrunn ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Mittelbrunn.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 527,38 m² und einen Kaufpreis von 157.331,78 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
7. FAQ zum Bodenrichtwert
8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Mittelbrunn ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Mittelbrunn und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Mittelbrunn die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Mittelbrunn kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mittelbrunn

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2025298,33 €159,21 €
2024310,34 €187,61 €
2023241,39 €192,81 €
2022208,42 €157,06 €
202184,00 €60,74 €
2020101,19 €80,95 €
2019143,65 €111,40 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Mittelbrunn

Ort:Mittelbrunn
Kommune:Mittelbrunn
Bundesland:Rheinland-Pfalz
Ausgewertete Fläche:8.438,00 m²
Durchschnittliche Größe:527,38 m²
Durchschnittlicher Wert:157.331,78 €



4. Lage und Statistik

Bodenrichtwertkarte Mittelbrunn Aktueller Bodenrichtwert in Mittelbrunn


5. Grundstückspreise im Umkreis von Mittelbrunn

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Gerhardsbrunn3 km174,43 €
Oberarnbach3 km305,04 €
Langwieden4 km186,89 €
Bann5 km315,09 €
Saarbrücken43 km347,92 €



6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Mittelbrunn

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen
Mittelbrunn288,19 €153,80 €


7. FAQ zum Bodenrichtwert in Mittelbrunn

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Mittelbrunn?

Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Mittelbrunn beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 298,33 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Mittelbrunn berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Mittelbrunn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Mittelbrunn verkauft?

Laut Analyse werden in Mittelbrunn etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mittelbrunn?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mittelbrunn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mittelbrunn

So sollten Sie ein Grundstück in Mittelbrunn auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis208.560,00 €341.280,00 €
Ø schneller Verkauf189.600,00 €307.152,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf227.520,00 €375.408,00 €

Wenn Sie in Mittelbrunn, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 316,00 € je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 383,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (313,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mittelbrunn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 255.960,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 284.400,00 €. Hier würden Sie also auf 28.440,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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