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Mitteleschenbach:
Bodenrichtwert Mitteleschenbach 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in MitteleschenbachNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 455,70 € für Grundstücke in Mitteleschenbach.Es wurden 20.131,00 m² Grund mit einem Wert von 7,10 Mio. € in Mitteleschenbach ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Mitteleschenbach zu bestimmen. In Mitteleschenbach wurden 17 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Mitteleschenbach ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Mitteleschenbach. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 694,17 m² und einen Kaufpreis von 316.334,37 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Mitteleschenbach ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Mitteleschenbach und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Mitteleschenbach die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Mitteleschenbach kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mitteleschenbach
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Mitteleschenbach
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Mitteleschenbach
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Mitteleschenbach
Mehr zu Mitteleschenbach 7. FAQ zum Bodenrichtwert in MitteleschenbachWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Mitteleschenbach?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Mitteleschenbach beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 455,70 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Mitteleschenbach berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Mitteleschenbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Mitteleschenbach verkauft?Laut Analyse werden in Mitteleschenbach etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mitteleschenbach?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mitteleschenbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in MitteleschenbachSo sollten Sie ein Grundstück in Mitteleschenbach auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Mitteleschenbach, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 545,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 660,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (540,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mitteleschenbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 441.450,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 490.500,00 €. Hier würden Sie also auf 49.050,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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