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Bodenrichtwert Mittenwalde b. Templin 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 132,81 € / m² |
| Unerschlossen | 52,05 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Mittenwalde b. Templin
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 132,81 € für Grundstücke in Mittenwalde b. Templin.
Es wurden 28.022,00 m² Grund mit einem Wert von 2,16 Mio. € in Mittenwalde b. Templin ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Mittenwalde b. Templin zu bestimmen.
In Mittenwalde b. Templin wurden 12 erschlossene und 19 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Mittenwalde b. Templin ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Mittenwalde b. Templin.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 903,94 m² und einen Kaufpreis von 120.051,67 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Mittenwalde b. Templin ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Mittenwalde b. Templin und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Mittenwalde b. Templin die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Mittenwalde b. Templin kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mittenwalde b. Templin
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 132,81 € | +21,35 % |
| 2025 | 109,44 € | -25,36 % | | 2024 | 146,63 € | +27,65 % | | 2023 | 114,87 € | +89,40 % | | 2022 | 60,65 € | -19,65 % | | 2021 | 75,48 € | -39,77 % | | 2020 | 125,32 € | +45,30 % | | 2019 | 86,25 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Mittenwalde b. Templin
| Ort: | Mittenwalde b. Templin |
| Kommune: | Mittenwalde |
| Bundesland: | Brandenburg |
| Ausgewertete Fläche: | 28.022,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 903,94 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 120.051,67 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Mittenwalde b. Templin nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 146,07 € | +13,26 € | | 500 m² bis 590 m² | 129,22 € | -3,59 € | | 600 m² bis 690 m² | 123,15 € | -9,66 € | | ab 700 m² | 124,51 € | -8,30 € |
6. Bodenrichtwerte in Mittenwalde b. Templin nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 99,61 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 132,81 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 166,01 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Mittenwalde b. Templin
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Mittenwalde b. Templin
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Blankensee | 133,34 € | | Mittenwalde | 131,35 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Mittenwalde b. Templin
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Mittenwalde b. Templin?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Mittenwalde b. Templin beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 132,81 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Mittenwalde b. Templin berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Mittenwalde b. Templin berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Mittenwalde b. Templin verkauft?
Laut Analyse werden in Mittenwalde b. Templin etwa 2,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mittenwalde b. Templin?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mittenwalde b. Templin wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mittenwalde b. Templin
So sollten Sie ein Grundstück in Mittenwalde b. Templin auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 95.700,00 € | 156.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 87.000,00 € | 140.940,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 104.400,00 € | 172.260,00 € |
Wenn Sie in Mittenwalde b. Templin, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 145,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 176,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (144,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mittenwalde b. Templin können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 117.450,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 130.500,00 €. Hier würden Sie also auf 13.050,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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